Alla 4% hüpoteegi unistus on surnud: mida see teie rahakotile tähendab

Kas odava hüpoteegi pidu on lõpuks läbi?

Kui olete oodanud täiuslikku hetke, et lukustada hüpoteegi intressimäär, mis tundub soodne tehing, on mul teile üsna kurb uudis. Alla 4% hüpoteegi intressimäärade ajastu on sisuliselt uksest välja saadetud. Tänu globaalse ebastabiilsuse ja muutuvate majandusvoolude kokteilile tõmbavad laenuandjad oma kõige konkurentsivõimelisemad pakkumised tagasi kiiremini, kui jõuate öelda "refinantseerimine".

Miks see juhtub?

See on klassikaline lugu geopoliitilistest värinatest, mis mõjutavad meie pangakontosid. Eskaleeruv kriis Lähis-Idas on saatnud lööklaineid läbi globaalsete finantsturgude. Kui investorid muutuvad närviliseks, liigutavad nad oma raha turvalisematesse varadesse, mis kipub tõstma valitsuse laenamiskulusid. Kuna hüpoteeklaenuandjad toetuvad nendele laenamiskuludele oma intressimäärade kehtestamisel, on tulemuseks paratamatult tõusevad igakuised tagasimaksed, mida me ekraanidelt näeme.

Asi ei puuduta ainult pealkirju

Kuigi uudistetsüklit on lihtne süüdistada, on tegelikkus Ühendkuningriigi majaomanike jaoks palju praktilisem. Me elame majanduses, kus ebakindlus on ainus konstant. Pangad hindavad riski sisse ja kahjuks kantakse see risk otse tarbijale üle. Kui istute praegu muutuva intressimääraga hüpoteegil või teie fikseeritud tähtajaga leping lõpeb peagi, tunnete tõenäoliselt juba survet.

Kas peaksite panikeerima või kohanema?

Paanika ei ole kunagi suurepärane finantsstrateegia, kuid kiireloomulisus on kindlasti õigustatud. Kui otsite uut pakkumist, on nende käest nõuanne, kes asja tunnevad, üsna selge: lõpetage turu põhja ootamine. On väga ebatõenäoline, et näeme neid alla 4% määrasid lähitulevikus naasmas. Intressimäära lukustamine nüüd võib säästa teile märkimisväärse summa raha võrreldes sellega, mis võib olla pakutav mõne kuu pärast, kui inflatsioon jääb kangekaelseks.

Praegu lukustamise plussid ja miinused

• Plussid: Saate kindluse. Täpselt teadmine, mis on teie igakuine väljaminek, aitab teil paremini magada, sõltumata sellest, kuidas globaalne majandus käitub.
• Miinused: Võite olla kinni intressimääraga, mis tundub kõrge, kui turg imeliselt stabiliseerub ja määrad langevad järgmisel aastal.

Lõppkokkuvõttes on see kompromiss riski ja turvalisuse vahel. Enamiku Ühendkuningriigi leibkondade jaoks on fikseeritud makse turvalisus väärt rohkem kui potentsiaalse, kuid ebatõenäolise intressimäära languse peale panustamine.

Otsus

Ärge oodake imet. Kui teie praegune leping on lõppemas, pöörduge hüpoteekmaaklerile pigem varem kui hiljem. Võrrelge praeguseid intressimäärasid sellega, mida praegu maksate, ja vaadake laenu pikaajalisi kulusid. See on keeruline turg, kuid ennetav tegutsemine on teie parim kaitse tõusvate kulude vastu.

Lugege originaalartiklit aadressil allikas.